Нужен ли капитальный ремонт для продажи квартиры или сдачи ее в аренду?
Краткий ответ: нет.
Достаточно "реанимации". Что это такое, читайте ниже.
Краткий ответ: нет.
Достаточно "реанимации". Что это такое, читайте ниже.
Реанимация, или "мелкий ремонт" - необходимая часть предпродажной упаковки квартиры/дома.
Выставляя жилье на продажу, многие думают: если уж ремонтировать, то всё:
стены выравнивать,
новую плитку класть,
ванную менять, да и
обои заменить не помешает.
А кому охота вкладывать деньги в квартиру, из которой съезжаешь?
Ведь в голове уже идет планирование обустройства нового жилья. Это гораздо интереснее.
Дело в том, что переезд не состоится, пока вы не приведете старую квартиру в порядок!
Я называю это "реанимацией".
Реанимация - НЕ капитальный ремонт и даже не совсем косметический.
Наша задача - сделать так, чтобы в руках не оставались ручки, когда покупатель открывает окна, шкафчики и др, плитка не отваливалась, из крана не капало и т.д.
Реанимация направлена на исправление тех мелких недочетов, с которыми мы спокойно миримся, пока живем и даже не замечаем этого.
Подумаешь, дверь заедает? Лампочка перегорела в кладовке? На ощупь найду.
Вы-то найдете!
А у потенциального покупателя, заметившего один, 2-й, 3-й недочет, в голове включается счетчик.
Лампочка не горит. Возможно, и проводка не в порядке...
Кран течет. Наверное, и другая сантехника такая же...
И напридумывал он себе кругленькую сумму, которую не готов тратить, тем более, если в ипотеку влез.
Ведь так просто вкрутить новую лампочку или заменить прокладку.
Именно это и есть реанимация.
Реаниматор НЕ ЛЕЧИТ, он спасает жизнь. А хоумстейджеры, проводя реанимацию, спасают сделку!
Реанимация перед продажей экономит вам нервы и лишает покупателя повода торговаться.
Как действовать?
Это значит, что, если обои немного отклеились, не надо переклеивать их по всей квартире, только это место.
Имейте в виду, что если квартира совсем “убитая”: проводка искрит, унитаз сломан, а в полу 一 дыра, то разумный ремонт потребуется.
Хотите узнать подробнее про то, что надо делать, а что не надо? Вписывайтесь в курс по профессиональному хоумстейджингу. Начать можно уже сегодня! Ссылка
Выставляя жилье на продажу, многие думают: если уж ремонтировать, то всё:
стены выравнивать,
новую плитку класть,
ванную менять, да и
обои заменить не помешает.
А кому охота вкладывать деньги в квартиру, из которой съезжаешь?
Ведь в голове уже идет планирование обустройства нового жилья. Это гораздо интереснее.
Дело в том, что переезд не состоится, пока вы не приведете старую квартиру в порядок!
Я называю это "реанимацией".
Реанимация - НЕ капитальный ремонт и даже не совсем косметический.
Наша задача - сделать так, чтобы в руках не оставались ручки, когда покупатель открывает окна, шкафчики и др, плитка не отваливалась, из крана не капало и т.д.
Реанимация направлена на исправление тех мелких недочетов, с которыми мы спокойно миримся, пока живем и даже не замечаем этого.
Подумаешь, дверь заедает? Лампочка перегорела в кладовке? На ощупь найду.
Вы-то найдете!
А у потенциального покупателя, заметившего один, 2-й, 3-й недочет, в голове включается счетчик.
Лампочка не горит. Возможно, и проводка не в порядке...
Кран течет. Наверное, и другая сантехника такая же...
И напридумывал он себе кругленькую сумму, которую не готов тратить, тем более, если в ипотеку влез.
Ведь так просто вкрутить новую лампочку или заменить прокладку.
Именно это и есть реанимация.
Реаниматор НЕ ЛЕЧИТ, он спасает жизнь. А хоумстейджеры, проводя реанимацию, спасают сделку!
Реанимация перед продажей экономит вам нервы и лишает покупателя повода торговаться.
Как действовать?
- Составить список неисправностей, которые на виду
- Подумать, как их устранить самыми доступными способами
- Устранить
Это значит, что, если обои немного отклеились, не надо переклеивать их по всей квартире, только это место.
Имейте в виду, что если квартира совсем “убитая”: проводка искрит, унитаз сломан, а в полу 一 дыра, то разумный ремонт потребуется.
Хотите узнать подробнее про то, что надо делать, а что не надо? Вписывайтесь в курс по профессиональному хоумстейджингу. Начать можно уже сегодня! Ссылка
Вам будет интересно:
Кроме "реанимации", в первый, предварительный этап входят и другие необходимые действия.
Об услуге "престейджинг" (или то, что делают ДО хоумстейджинга), в посте по ссылке
Об услуге "престейджинг" (или то, что делают ДО хоумстейджинга), в посте по ссылке
Что такое хоумстейджинг? В посте объясняю простыми словами все этапы "упаковки" м2 ССЫЛКА
В помощь видео на Ютуб. Показываю пример "реанимации" старой двери ССЫЛКА