мини-курс из 10 видео-уроков
Для инвесторов, застройщиков, риелторов
и владельцев объектов недвижимости
Для инвесторов, застройщиков, риелторов
и владельцев объектов недвижимости
10 шагов, которые ускорят продажу вашей квартиры.
Самостоятельная предпродажная подготовка недвижимости
Самостоятельная предпродажная подготовка недвижимости
Как работает визуальная упаковка недвижимости?
Небольшие изменения и самые простые действия сделают квартиру просторнее, чище и привлекательнее.
Как, например, в этих типичных кейсах:
Как, например, в этих типичных кейсах:
ОсвещениеИстория продажи наследственной квартиры Елены Востриковой:
Продавала квартиру в Подмосковье. Квартира "зависла" на несколько месяцев. Сменила два агентства. Покупатели торговались и снизили цену на 420 тыс.руб. К счастью, им не дали кредит.
Хозяйка квартиры сама заменила все лампочки на более мощные.
Снова выставила объявление с первоначальной ценой.
Вложив около 10 тыс.руб, продала квартиру за неделю без торгов.
Итог: заработала 420 тыс.руб... на лампочках!
ФотографииЭффект после применения профессиональных рекомендаций:
Однокомнатная квартира в панельном доме была выставлена в Интернет.
За месяц 27 просмотров и ни 1-го показа. Собственник по рекомендациям самостоятельно провел действия по улучшению квартиры и подготовил новые фотографии. Просмотров стало больше в 4 раза. На следующий день провели показ и сразу! сдали квартиру на длительный срок за желаемую цену.
УборкаВот чем поделился риелтор из питерского агентства Роман Б. на вебинаре:
"Собственник передал мне ключи от квартиры. Там царил беспорядок: стулья перевернуты, грязная посуда, пыльный ковер, наваленные в углу книги. Прибрались и выложили фото на Авито. Сам собственник! не узнал свою квартиру, был удивлен, что она так хорошо выглядит. И хотя сама недвижимость была "на твердую двойку", покупатель внес залог на следующий день после публикации объявления".
Постсоветский рынок недвижимости меняется
Покупатели и арендаторы становятся все более взыскательными.
Люди уже не "хватают" квартиры "лишь бы было, где жить". Они не хотят возится с ремонтами и "неликвидом", а хотят заехать и жить.
Применяя простые техники мини-курса Школы хоумстейджинга, вы можете легко окупить вложения в недвижимость, обойти конкурентов и в разы повысить свой доход.
Люди уже не "хватают" квартиры "лишь бы было, где жить". Они не хотят возится с ремонтами и "неликвидом", а хотят заехать и жить.
Применяя простые техники мини-курса Школы хоумстейджинга, вы можете легко окупить вложения в недвижимость, обойти конкурентов и в разы повысить свой доход.
Кому подходит этот мини-курс?
Владельцу объекта недвижимостиБыстро и бесстрессово продать
свою квартиру
Риелтору, арендодателюПродать или сдать уже с первого показа
Застройщику, инвесторуМинимальными вложениями повысить ликвидность
Предпродажная упаковка объекта недвижимости (предпродажка) - это комплекс простых и быстрых мер, направленных на визуальное улучшение характеристик объекта.
Задача предпродажной упаковки - помочь собственнику или специалисту в сфере недвижимости (риелтору, арендодателю, застройщику) продать или сдать в аренду недвижимость по более выгодной цене и в кратчайшие сроки.
Предпродажная упаковка достигается простыми и доступными средствами, занимает несколько дней.
Цель -вызвать у потенциальных клиентов ощущение комфорта и благополучия данного объекта недвижимости.
Предпродажная упаковка достигается простыми и доступными средствами, занимает несколько дней.
Цель -вызвать у потенциальных клиентов ощущение комфорта и благополучия данного объекта недвижимости.
Благодаря предпродажной упаковке объектов людям легче представить себе, как они там уже живут.
После визуальных улучшений жилье быстро находит покупателей и арендаторов, а их владельцы всегда остаются в выигрыше.
После визуальных улучшений жилье быстро находит покупателей и арендаторов, а их владельцы всегда остаются в выигрыше.
Предпродажная упаковка ДО и ПОСЛЕ
(визуальное улучшение объектов)
(визуальное улучшение объектов)
Кейс от субарендатора Виктории Пухляковой
ДО: Квартира со старой мебелью, которую собирались сдавать в долгосрок.
ПОСЛЕ: Небольшими дополнениями Виктория трансформировала ее так, что фото стали очень привлекательной для съемщиков.
РЕЗУЛЬТАТ: В результате, жильцы въехали уже через 3 дня и многократно окупила вложения на подготовку.
ПОСЛЕ: Небольшими дополнениями Виктория трансформировала ее так, что фото стали очень привлекательной для съемщиков.
РЕЗУЛЬТАТ: В результате, жильцы въехали уже через 3 дня и многократно окупила вложения на подготовку.
Программа мини-курса
- Дехламизация
- Избавляемся от лишних вещей
- Деперсонализация
- Превращаем home в house
- Уборка
- Моем, чистим до блеска
- Реанимация
- Ремонтируем, красим, чиним
- Цвет
- Устраняем цветовой "разносол"
- Освещение
- Создаем максимум света
- Запахи
- Убираем неприятные запахи
- Пространство и фокус внимания
- Управляем вниманием клиента
- Подготовка к показу
- Создаем маршрут показа
- Подготовка к фотосессии
- Находим нужные ракурсы
Об авторе
Глория Крюнер
Основательница первой международной русскоязычной
онлайн-школы хоумстейджинга и редизайна
онлайн-школы хоумстейджинга и редизайна
- Образование
- Сертифицированный специалист по хоумстейджингу (DGHR, IHK Deutschland), дизайнер (BMA, HS-Niederrhein) и редизайнер интерьера (DGHR)
- Сертифицированный специалист по краткосрочной аренде недвижимости (IAHSP STRS)
- Сертифицированный специалист по маркетингу и продажам (IAHSP SMS)
- Сертифицированный специалист по стейджингу для пожилых людей (IAHSP SSS)
- Повышала квалификацию у Барб Шварц
- Членство в ассоциациях
- Член международной (IAHSP) и европейской (EAHSP) ассоциации профессиональных хоумстейджеров
- Почетный член российской ассоциации хоумстейджеров (АСХС)
- Спикер Международного жилищного конгресса
- Авторство
- Автор первого курса по профессиональному хоумстейджингу на русском языке, аккредитованного EAHSP и IAHSP
- Автор серии мини-курсов по хоумстейджингу и смежным дисциплинам
- Автор и ведущая корпоративной программы по хоумстейджингу для риелторов компании "Этажи"
- Достижения
- Руководитель консалтингового бизнеса Gloria Krüner Home Staging & Redesign Consulting, Германия
- Выпускницы Школы заняли III место на престижном европейском конкурсе EAHSP в номинации "Хоумстейджинг занятой недвижимости"
- Ученики из 28 городов, 8 стран
Как проходит обучение
Учебная платформа
После покупки курса вы получаете доступ к личному кабинету.
Видео-уроки
Мини-курс состоит из 10 уроков, которые вы можете проходить в любое удобное время.
Дополнительные материалы
К мини-курсу прилагается памятка в формате pdf.
Комьютнити
Получайте нашу рассылку, участвуйте в дискуссиях в Instagram, смотрите бесплатный контент на Youtube.
Вы получите:
- Новые полезные знания и навыкиНа постсоветском рынке надвижимости эта технология становится все более востребованной. Используя полученную информацию, вы повысите шансы быстро окупить вложения в недвижимость, обойти конкурентов и увеличить свой доход.
- Автоматическое лидерство на рынке в своем регионеОсуществив даже самостоятельную подготовку недвижимости к продаже Вы сможете диктовать свои правила рынку.
- Нашу поддержкуМы будем рады видеть вас на прямых эфирах, в наших соцсетях. Приходите, задавайте вопросы, пишите комментарии.
Информации много, и мы готовы ей делиться.
Подпишитесь на рассылку
И начните получать новости из мира хоумстейджинга первыми
